リフォームコラム
意外と知らない屋根リフォームの種類と費用相場！損をしない選び方
「そろそろ我が家も屋根のメンテナンスが必要かしら？」とお悩みではありませんか。
屋根リフォームは、お家を長持ちさせるためにとても大切な工事です。
しかし、どのような種類があり、どのくらいの費用相場なのか、
意外と知らない方も多いでしょう。
この記事を読むことで、屋根リフォームの主な３つの種類と、それぞれに必要な費用相場がはっきりと分かります。
我が家に最適な工事を選ぶ基準が身につき、余計な出費を抑えることができるようになります。
1.屋根リフォームの代表的な３つの種類とは？
屋根リフォームと一言で言っても、
お家の状態によって選ぶべき工事の種類は大きく変わります。
一般的に行われる工事は、主に３つの種類に分けることができます。
1. 一番手軽な「屋根塗装」
もっとも身近な工事が、屋根の表面を塗り替える「屋根塗装」です。
これは、屋根材の美しさを保つだけでなく、
雨や紫外線からのダメージを防ぐ防水性を高めるために行います。
2.重ねて強くする「カバー工法」
現在の屋根の上に、新しい屋根材を重ねて固定する種類の方法です。
古い屋根を剥がさないため、処分費用を抑えながら耐久性を高めることができます。
3.新しく生まれ変わる「葺き替え（ふきかえ）」
古い屋根材をすべて取り払い、新しいものへと交換する種類の大規模な工事です。
屋根の土台までしっかりと補修できるため、お家全体の寿命がぐっと伸びます。
2.気になる！屋根リフォームの費用相場を比較
それぞれの工事にかかる費用相場
お家の大きさや使う材料によって前後しますが、一般的な一戸建て（約30坪）を基準とした目安をご紹介します。
※実際の工事では、このほかに安全な作業を行うための「足場費用（約20万円前後）」が別途かかることが一般的です。
3.我が家に合う工事を選ぶためのポイント
適切な種類を選ぶためには、現在の屋根の傷み具合を確認することが大切です。
築10年前後で、目立った雨漏りがない場合は「屋根塗装」で十分に守ることができます。
しかし、築20年を過ぎて全体の傷みが進んでいる場合や、雨漏りが発生している場合は、
土台から直せる「カバー工法」や「葺き替え」を検討するタイミングとなります。
費用相場だけを見て安い工事を選んでしまうと、数年後にまた修理が必要になり、結果として大損をしてしまうケースも少なくありません。
まとめ：信頼できるプロへ相談しよう
屋根リフォームの種類と費用相場について解説しました。お家の状態に合わせて、
最適なタイミングで正しいメンテナンスを行うことが、
長期的なコストを抑える一番の近道となります。
まずは地元の信頼できる専門業者に屋根の状態を見てもらい、複数の種類で見積もりを作ってもらうことから始めてみてはいかがでしょうか。
